Villetta a schiera ,bilocale, trilocale, aeroproto fiumicino , centro commerciale , Isola Sacra, Fiumicino … Bilocale in via copenaghen 6 , , Fiumicino–Parco Leonardo, Fiumicino. 229.000€ anche in vendita .. Trilocale in via copenaghen , Fiumicino,
FIUMICINO ANNUNCI :
terrazzatissimo con parchi accanto e fibra ottica vicinissimo alla Nuova Fiera di Roma e all’Aeroporto di Fiumicino, appartamento indipendente, bagno in camera, cucina bagno con idromassaggio . Parcheggio gratuito e di ampia disponibilità. A 3 minuti dalla Fiera di Roma con i mezzi pubblici, anche meno con l’auto! L’appartamento, nel cuore della nuovissima zona residenziale chiamata Parco Leonardo, è costituito da un ampio soggiorno, 2 camera matrimoniale, la cucina, 2 bagnI ed un terrazzo 50 m. È arredato con gusto, accogliente, accessoriato e rifinito. A 3 MINUTI DI OROLOGIO DALLA FIERA DI ROMA, L’Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci” si trova nelle immediate vicinanze, con un collegamento diretto tramite la ferrovia metropolitana Roma Tiburtina – Fiumicino Aeroporto. La stazione si trova a pochi passi a piedi dal nostro appartamento, dalla quale potrete raggiungere in pochi minuti sia l’aeroporto che le principali stazioni della capitale. Centinaia di negozi, ristoranti, bar, un ipermercato aperto fino alle ore 22.00 tutte le sere, un cinema multisala, parchi, divertimenti e occasioni di relax sono comodamente raggiungibili a piedi. Siamo a 1 Km dalla Nuova Fiera di Roma e a 4 km dalla città della distribuzione all’ingrosso Commercity, entrambi facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Una navetta gratuita è a disposizione dei nostri ospiti per raggiungere il litorale romano di Ostia. Dotato di tutti i comfort ed arredato con gusto, il Casa Vacanze FIUMICINO FIERA DI Roma saprà accogliervi in modo adeguato, qualunque sia la natura e la durata del vostro soggiorno romano. per prenotazioni mensili 800 euro lungo affitto mentre breve affitto (TRANSIOTRIO ) sono 950 MENSILI + SPESE AFFITTO GIORNALIERO 99 EURO LIBERO DA SUBITO.
appartamento collegatissimo ai seguenti posti :Roma centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, civitavecchia
Ampio terrazzo COPENAGHEN FIERA ROMA
Tra la Fiera di Roma via Portuense e Fiumicino Parco Leonardo, nasce il complesso “Le Pleiadi”, via Copenaghen, palazzina con ascensore, 4° piano con esposizione a sud-ovest, luminoso,arredato in modo impeccabile composto da salone, cucina ab., 2 camere, 2 bagni (entrambi esterni alle camere, con finestra, 1 con doccia, 1 con vasca idromassaggio), disimpegno, ampio terrazzo mq 40 con 2ripostigli esterni,e tavoli e sedie . Termoautonomo, portone blindato, videocitofono, parquet, vasca idromassaggio, infissi in legno con doppi vetri, cassaforte,antifurto . Cl. En. E / ipe 63.7 kWh/mq anno. waz app 3492902859 appartamento tra via stoccolam e via copenaghen libero da subito 750 affitto concordato (3 anni +2) oppure contratto registrato transitorio 850 euro mensile 6/12 mesi . oppure 79 euro minimo 15 giorni
Bio appartamento panoramico terrazzatissimo
Delizioso panoramico rifinito lumino appartamento dotato di tutti i confort a soli 5 minuti di treno dall’Aeroporto L. da Vinci (Fiumicino).Ideale per soggiorni in prossimità dell’aeroporto, ma anche per periodi più lunghi durante i quali è possibile raggiungere il centro della città di Roma in circa 20 minuti senza bisogno di usare l’auto privata o il taxi. L’appartamento si trova infatti in un’area residenziale, a 500 mt. dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo o di fiera di ROMA, da cui ogni 15 minuti partono i treni regionali per l’aeroporto e per il centro città, ed a meno di 50 mt. da uno dei più grandi centri commerciali italiani, all’interno del quale sono presenti oltre 200 esercizi commerciali dei brand più prestigiosi. Nell’area residenziale circostante si trovano decine di ristoranti e altri punti di ristoro, cinema a 24 sale, sale giochi ed intrattenimento. ?L’appartamento, di recentissima costruzione termoautonomo , è predisposto per aria condizionata( caldo/freddo ) , 2 TV , connessione internet mobile , lavatrice.Si compone di 2 camera da letto con armadio guardaroba e letto matrimoniale, soggiorno con divano-letto matrimoniale e CUCINA abitabile , 2 bagni , WC, bidet e doccia e vasca idromassaggio e un terrazzo di 50 metri quadrati completo di tavolino e sedie e sdraio . L’appartamento può accogliere con un letto matrimoniale e 2 divani letti fino a 6 persone.Particolarmente adatto anche famiglie con bambini ( presente un graziosissimo parco giochi nell’area esterna del palazzo ).?Nota: (99 euro per una notte ). Il prezzo proposto è relativo al soggiorno di un ospite per un periodo superiore ad una notte Non esitate a contattarci per avere informazioni sui prezzi proposti per la vostra specifica esigenza. waz app 3492902859 appartamento tra via stoccolam e via copenaghen libero da subito 750 affitto concordato (3 anni +2) oppure contratto registrato transitorio 850 euro mensile 6/12 mesi . oppure 79 euro minimo 15 giorni .
linea metropolitana ogni 15-20 minuti .
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vicinissimo alla Nuova Fiera di Roma e all’Aeroporto di Fiumicino, appartamento indipendente, bagno in camera, aria condizionata e cucina. Parcheggio gratuito e di ampia disponibilità. A 3 minuti dalla Fiera di Roma con i mezzi pubblici, anche meno con l’auto! L’appartamento, nel cuore della nuovissima zona residenziale chiamata Parco Leonardo, è costituito da un ampio soggiorno, 2 camera matrimoniale, la cucina, 2 bagnI ed un terrazzo 50 m. È arredato con gusto, accogliente, accessoriato e rifinito. A 3 MINUTI DI OROLOGIO DALLA FIERA DI ROMA Per ogni evento presso la Fiera, sia un concorso, una rassegna o una mostra, la nostra sistemazione sarà per voi ideale, trovandosi a ridosso dei padiglioni che saranno raggiungibili in una manciata di minuti, L’Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci” si trova nelle immediate vicinanze, con un collegamento diretto tramite la ferrovia metropolitana Roma Tiburtina – Fiumicino Aeroporto. La stazione si trova a pochi passi a piedi dal nostro appartamento, dalla quale potrete raggiungere in pochi minuti sia l’aeroporto che le principali stazioni della capitale. Centinaia di negozi, ristoranti, bar, un ipermercato aperto fino alle ore 22.00 tutte le sere, un cinema multisala, parchi, divertimenti e occasioni di relax sono comodamente raggiungibili a piedi. Siamo a 1 Km dalla Nuova Fiera di Roma e a 4 km dalla città della distribuzione all’ingrosso Commercity, entrambi facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Una navetta gratuita è a disposizione dei nostri ospiti per raggiungere il litorale romano di Ostia. Dotato di tutti i comfort ed arredato con gusto, il Casa Vacanze FIUMICINO FIERA DI Roma saprà accogliervi in modo adeguato, qualunque sia la natura e la durata del vostro soggiorno romano. waz app 3492902859 per prenotazioni mensili 790 euro lungo affitto (CANONE CONCORDATO 3+2) mentre breve affitto (TRANSIOTRIO ) sono 900 MENSILI + SPESE AFFITTO GIORNALIERO 99 EURO LIBERO DA SUBITO
Panoramico e rifinito “fiumicino-parco leonardo (via copenaghen)- a ridosso del centro commerciale, ottimamente collegata e ben servita ( autostrada, areoporto, scuola d’infanzia, primaria e farmacia) proponiamo in AFFITTO MAGARI CON RISCATTO PER UNA FUTURA vendita , in palazzina di recente costruzione nel complesso residenziale “”le pleiadi””, comprensorio ben curato, appartamento posto al piano quartoo con ascensore mq 85, panoramico e luminoso composto da salone, cucinotto, bagno con doccia e finestra, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e finestra, ampio terrazzo di circa 45 mq con box armadio e locale caldaia e locale lavatrice due ripostigli. l’immobile presenta ottime rifiniture con pavimentazioni in parquet, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e antifurto . l’appartamento e’ termoautonomo con climatizzatori, due antifurti ( uno interno ed uno esterno) e porta blindata. completa la proprieta’ un box di 20 mq ca.” WAZ APP PREFERIBILE 3492902859 LIBERO DA SUBITO CONTRATTO CONCORDATO REGISTRATO SOLO REFERNZIATI 750 più spese di condominio e utenze
Descrizione
Affitto STANZA DOPPIA IN trilocale a Parco Leonardo (PLEIADI ), vicino l’aeroporto di Roma Fiumicino, con affaccio su lla nuova fiera di roma e posto auto. L’appartamento è di 85m2 calpestabili, sito al 4^ piano e formato da 2 camere, 2 bagni, salone, cucina abitabile e terrazzo di 45m2. Termoautonomo, , con impianto antintrusione, doppi vetri, zanzariere e tenda avvolgibile in terrazzo. Data di costruzione 2012. La quota di affitto 599 escluse le spese di condominio e consumi (luce e gas). Libera da subito
Contratto a canone concordato, cedolare secca del 10%: come funziona ed in quali casi è possibile applicarlo? Il canone concordato è una formula sempre più di frequente utilizzata dai proprietari degli immobili. Il vantaggio consiste nella possibilità di accesso a numerose agevolazioni fiscali, tra cui la mini-cedolare secca. La possibilità di optare per la tassazione ridotta del 10 per cento è uno dei vantaggi maggiori degli affitti a canone concordato: la cedolare secca sostituisce la tassazione Irpef, così come imposta di bollo e registro dovuta in sede di registrazione. Proprio per questo, e tenuto conto che i contratti a canone concordato sono quelli più utilizzati negli affitti universitari, vediamo di seguito come funziona la cedolare secca, chi può fruire di tale tassazione agevolata, quando e come utilizzare l’aliquota al 10% per l’affitto di un immobile ad uso abitativo. Cedolare secca 10% per affitti a canone concordato, cos’è? La cedolare secca al 10% è il regime di tassazione agevolato che può essere utilizzato esclusivamente per affitti a canone concordato o equo canone determinato dalle associazioni di categoria, sindacati dei proprietari e degli inquilini. I sindacati di entrambe le parti, proprietario e inquilino, con la cedolare secca 10% decidono di rispettare il canone concordato stabilendo i limiti minimi e massimi di affitto, imposti in base alla località in cui si trova l’abitazione. In pratica, uno degli svantaggi del contratto a canone concordato è l’impossibilità per il proprietario di scegliere liberamente l’importo dell’affitto mensile, che dovrà invece rispettare specifiche regole. AD Fibra fino a 1 Gigabit e chiamate illimitate a partire da 25€/mese se domicili la fattura. TIM BUSINESS La cedolare secca al 10% è stata introdotta al fine di combattere il mercato degli affitti in nero, rendendoli di fatto più convenienti da dichiarare al Fisco con un’aliquota fissa al 10% introdotta dal Decreto Lupi, noto come Piano casa. Il Piano casa ha abbassato ulteriormente l’aliquota di 5 punti percentuale rispetto alla precedente agevolazione (cedolare secca al 15%) con l’obiettivo di rilancio del mercato immobiliare. Oltre alle novità sulla cedolare secca, sono state introdotte diverse modifiche ai bonus ristrutturazioni, ai mutui, all’edilizia popolare. Cedolare secca 10%, per quali affitti e in che casi è possibile utilizzarla Si è visto che la cedolare secca con aliquota al 10% è una tassazione fissa, agevolata e sostitutiva per gli affitti con contratto di locazione a canone concordato. Precisamente, l’aliquota al 10% di cosa è sostitutiva? Come accennato in precedenza sono le sole persone fisiche a poter fruire di questa tassazione agevolata che sostituisce le seguenti imposte: aliquote Irpef; addizionali Irpef; imposta di registro del contratto di locazione; imposta di bollo da 16 euro. La cedolare 10 per cento è un’agevolazione fiscale importante ma non si può utilizzare sempre e ovunque, ci sono delle condizioni per l’utilizzo che ora andremo a vedere. Sono diversi i casi in cui è possibile utilizzare la cedolare secca con tassazione agevolata al 10%. Tale l’aliquota al 10 per cento è infatti prevista per i contratti a canone concordato 3+2 stipulati nei Comuni che presentano le seguenti problematiche: carenza di soluzioni abitative; alta densità abitativa; colpiti da calamità naturali. Inoltre la cedolare secca 10% può essere utilizzata nei seguenti casi: contratti d’affitto a studenti fuori sede; contratti transitori. È possibile utilizzare la cedolare secca al 10% anche per la stipula di contratti transitori, che nel dettaglio sono contratti di locazione per un periodo non inferiore a un mese e per un massimo di 18 mesi. Affitto a canone concordato, come pagare la cedolare secca 10% Prima di andare a vedere come utilizzare la cedolare secca al 10% per contratti di locazione con canone concordato bisogna fare una specificazione. Per chi si chiede se conviene la cedolare secca, si ricorda che il confronto va sempre fatto con lo scaglione di reddito in cui rientriamo ossia il nostro livello di reddito annuo e anche il canone mensile d’affitto influisce nel reddito annuale. Resta il fatto che l’aliquota Irpef minima è al 23%, contro il 10% della cedolare secca. Quindi, come si può vedere ad occhio, la cedolare secca con aliquota fissa al 10 per cento risulta in ogni caso l’opzione più conveniente per l’affitto di un’abitazione mentre sono necessarie alcune valutazioni particolari per la cedolare secca al 21%. Ci sono due modalità di pagamento della cedolare secca a seconda dei diversi casi: I lavoratori autonomi o delle imprese che presentano il Modello Unico per la dichiarazione dei redditi devono pagare la cedolare secca tramite il modello F24; I lavoratori dipendenti e i pensionati che dichiarano i redditi con il modello 730 devono versare l’imposta prevista dalla cedolare secca tramite la busta paga. Quando pagare la cedolare secca 10% Si precisa inoltre che la cedolare secca si comincia a pagare dall’anno successivo al primo di affitto dell’abitazione proprio perché il pagamento tiene conto delle entrate dell’anno precedente. Le scadenze per il versamento dell’imposta sono le stesse dell’Irpef. La cedolare secca si paga in due rate se l’importo è superiore a 257,52 euro, se invece l’importo è inferiore a tale cifra si paga in un’unica soluzione entro il 30 novembre. Nel caso di pagamento rateizzato con la prima rata, da pagare solitamente entro il 30 giugno, si salda il 40% del 95% dovuto. Mentre il restante 60% dev’essere pagato con la seconda rata entro il 30 novembre.
ostia è sempre bella
