Agosto dal 1 al 31 scegli tu un giorno o due per un ritiro unico nel suo genere leggere la propia anima condotto da Giggi Roll ….
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Vedere, attivare le nostre potenzialità, significa imparare a conoscere prima di tutto il nostro corpo, la nostra mente e i meccanismi che li regolano per assumerne il comando cosciente e mantenerli in equilibrio e vederne le dinamiche. Significa conoscere il nostro mondo interiore, in cui si compenetrano la psiche, la memoria, gli affetti, i sentimenti e sviluppare le facoltà insite e svilupparne le potenzialità.
Vedere significa soprattutto avere una chiave che ci permette di iniziare una nuova strada di consapevolezza, in armonia con le leggi Universali , capire le finalità della vita, riuscire ad andare al di là dello spazio e del tempo.
«Beato chi ha occhi per vedere e orecchie per intendere» c’è scritto nel Vangelo. Ma aprire gli occhi dipende solo da noi. in questo percorso Roll vi farà scoprire questo nuovo mondo
siamo a 4 minuti di macchina dal CASTELLO DI TORRE ALFINA
Sfuggono del tutto le circostanze delle origini, ma la posizione strategica a guardia di importanti vie di comunicazione, che attraversano anticamente il territorio, ne indica la funzione difensiva in un sistema facente capo a Orvieto. Una cronaca del ‘500 fa risalire la fondazione della prima torre detta “del Cassero” all’ VIII sec., ma le prime testimonianze documentarie compaiono nel 1200. Ed è a partire da questo periodo che la storia del castello e del borgo si intreccia con quella dei Monaldeschi della Cervara. Proprio a Sforza Monaldeschi della Cervara (+ 1584), famoso uomo d’armi, si deve l’iniziativa di trasformare l’antica struttura fortificata ed elegante residenza di campagna sul modello rinascimentale. Gli artefici ingaggiati erano gli stessi che lavoravano anche nella cattedrale di Orvieto e nel palazzo Monaldeschi della città, Ippolito Scalza per le opere di scultura e architettura e Cesare Nebbia e la sua bottega per la decorazione pittorica. I Monaldeschi conservarono la proprietà fino alla metà del XVII secolo, quando per via ereditaria passò alla famiglia Bourbon del Monte. Nel 1880 Guido Bourbon del Monte la vendette al banchiere di Anversa Edoardo Cahen, che avviò un restauro totale del palazzo affidando il progetto all’architetto senese Giuseppe Partini. Seguendo la tendenza del revival in voga in quel periodo, Partini realizzò un’imponente struttura in stile neogotico rivestita in pietra grigia di Bagnoregio, occultando l’autentico aspetto medievale e le stratificazioni rinascimentali. Della dimora cinquecentesca dei Monaldeschi restano il prospetto del cortile interno e un’ala al primo piano che conserva un camino monumentale in pietra e un ciclo decorativo che celebra la casata. Il figlio di Edoardo Cahen, Teofilo Rodolfo, completò i lavori, commissionando la decorazione pittorica all’artista romano Pietro Ridolfi (1906) e i raffinati pannelli delle porte all’ebanista senese Tito Corsini (1915). Nella rinnovata ed elegante residenza Rodolfo tornò a soggiornare fino alla promulgazione delle leggi razziali, quando fu costretto ad abbandonare definitivamente l’Italia. Diversi passaggi di proprietà segnano la storia successiva del castello.
Ai piedi del castello vive Torre Alfina, sorta nei secoli alla primitiva Torre di guardia e nominato dal 2007 uno dei borghi più belli d’Italia con le sue viuzze e case in pietra crea un’atmosfera d’altri tempi. Situato a 602 metri slm nell’altopiano dell’Alfina è punto caratteristico triconfinale fra Umbria, Lazio e Toscana.
Tutto intorno al borgo di Torre Alfina e il suo castello regna naturalmente il Bosco del Sasseto, una foresta mista di latifoglie secolari, la quale deve il nome ad un singolare substrato geologico formato da un accumulo di blocchi di roccia lavica ai piedi della rupe su cui sorge il castello. Chiamato da National Geographic “Bosco delle Fiabe” o “Bosco di Biancaneve”, un tempo era selva oscura e selvaggia. Fu trasformato a fine ‘800 dal marchese Cahen.
lezioni di economia applicata
Il governo insiste sul fatto che l’economia va bene, forse prospera, e ha chiesto al pubblico di non prestare attenzione alla loro attuale situazione finanziaria. Nessuno, a parte coloro che vivono grazie all’assistenza pubblica, sta meglio adesso rispetto a quattro anni fa. Gli americani non possono essere indotti a credere che l’economia sia sana quando ogni gruppo socio-economico soffre.
Gli americani hanno già perso la fiducia nell’economia e, quindi, nel governo.
Un recente sondaggio di Affirm ha rilevato che 3 americani su 5 credono che gli Stati Uniti siano in recessione e la maggior parte crede che la recessione sia iniziata nel marzo 2023. Un altro sondaggio di Guardian/Harris ha rilevato che il 56% degli americani ritiene che la recessione sia già arrivata. Sette americani su dieci hanno riferito di non essere in grado di risparmiare per il futuro . Circa il 68% degli intervistati del sondaggio Affirm ritiene che l’inflazione abbia causato la recessione, ma pochi si rendono conto di cosa provoca l’inflazione.
Il debito delle carte di credito ha raggiunto il massimo storico, con l’8,9% dei saldi in insolvenza a maggio 2024. I fallimenti sono in aumento sia personali che aziendali. Un sondaggio della CNN ha scoperto che il 39% degli americani teme di non essere più in grado di pagare le bollette. Il sondaggio ha rilevato sentimenti simili durante la Grande Recessione, quando il 37% degli americani temeva il prossimo giro di fatture. Moody’s Analytics ritiene che la spesa delle famiglie sia aumentata di 925 dollari al mese rispetto a tre anni a causa dell’inflazione. Il 65% degli intervistati ha affermato che la crisi del costo della vita è il problema più significativo che la nostra nazione deve affrontare. I politici farebbero bene a concentrarsi sulle questioni interne poiché le persone sono sull’orlo del baratro.
Gli americani stanno spendendo di più con meno poiché le condizioni economiche hanno iniziato a incidere sulla qualità della vita della persona media. La CNN ha anche riferito che il 35% degli adulti sta intraprendendo un secondo lavoro per combattere il prezzo della vita. Il 69% spende meno in intrattenimento, una correlazione che abbiamo visto con i fallimenti aziendali in aumento soprattutto nei settori non essenziali. Un altro 41% afferma di aver ridotto la guida per risparmiare sui costi energetici. Il 68% delle famiglie americane ha dovuto tagliare la spesa alimentare, nonostante il segretario al Tesoro americano Janet Yellen abbia negato del tutto l’inflazione alimentare.
La bidenomia ha fallito. Siamo in recessione ma non in depressione. Le persone accumulano quando temono per il futuro, e ciò accade non solo a causa delle condizioni economiche, ma anche perché le tensioni geopolitiche e la guerra indurranno le persone a spendere meno. Quindi, per finanziare queste guerre e altri pacchetti di spesa, il governo aumenta le tasse, il che è sempre recessivo. Il computer aveva da tempo avvertito che l’economia americana sarebbe crollata nel maggio 2024 e non sarebbe riemersa fino al 2028.
——————— qualche consiglio pe ril settore immobiliare ———-
Ho notato che il settore immobiliare negli Stati Uniti si sarebbe trasformato in un mercato di acquirenti nel maggio 2024 fino ad agosto 2028, in un’inversione rispetto al mercato di acquirenti che abbiamo sperimentato dal 2020. Il massimo del 2007 sull’indice Shiller è stato il giorno preciso della crisi economica. Modello di fiducia. Finora, tutti gli indicatori hanno confermato che dovremmo avere una tendenza recessiva fino al 2028 con questa svolta nel modello su quest’onda.
La National Association of Realtors ha finalmente concordato che ora ci troviamo in un mercato di acquirenti dopo che giugno ha registrato il numero più basso di vendite per il 2024 nonostante un notevole aumento delle scorte. Le vendite di case sono scese del 5,4% a giugno rispetto a maggio, quando il mercato si è ribaltato, a 3,89 milioni di unità. Questa cifra è anche inferiore del 5,4% rispetto alle vendite di case nel giugno 2023.
Sono finiti i giorni in cui gli acquirenti rinunciavano alle ispezioni e partecipavano a guerre di offerte in cui il prezzo di quotazione non era affatto il prezzo di vendita finale. Le scorte da giugno 2023 a giugno 2024 sono aumentate del 23,4% a 1,32 milioni di unità disponibili. L’inventario è ancora una sfida, così come lo sono i prezzi delle case. La casa mediana è costata 426.900 dollari il mese scorso, segnando un nuovo record e un aumento annuo del 4,1%.
Le case all’estremità inferiore dello spettro hanno mantenuto le medie basse. Secondo Realtor.com, le unità unifamiliari tra $ 200.000 e $ 350.000 sono aumentate del 50% nell’ultimo anno. Ci sono più case disponibili adesso di quante ce ne fossero da maggio 2020, quando i venditori regnavano sovrani. I tassi ipotecari sono molto più alti rispetto all’era del 2020 e gli americani vedono diminuire i loro fondi disponibili. È più difficile per i potenziali acquirenti entrare nel mercato.
Il denaro intelligente vede i mutui come un’alternativa al debito pubblico non garantito. Il contante resta il re, con il 28% degli acquirenti che hanno i mezzi che scelgono di rinunciare completamente ai mutui e spesso possono anche rifiutare premi assicurativi elevati. Stiamo anche assistendo a una migrazione di massa dagli stati blu agli stati rossi e dovremmo aspettarci un calo dei prezzi laddove la domanda è attenuata. È difficile vedere il settore immobiliare da una prospettiva nazionale negli Stati Uniti poiché la domanda è in aumento negli stati rossi mentre le persone continuano ad abbandonare politiche sempre più oppressive in materia di tassazione, criminalità, istruzione e affari. Se stai pensando di acquistare una nuova casa in questo momento, blocca il tasso di interesse, perché con la guerra all’orizzonte, i tassi a lungo termine aumenteranno.